Meine Leistungen für Verkäufer

Die ursprüngliche Bedeutung für „makeln“ aus dem 17. Jahrhundert war: machen, tun, handeln. Diese Aussage ist für mich auch heute noch von großer Bedeutung.

Wenn Sie Ihre Immobilie durch mich verkaufen, können Sie von einem umfassenden Service und einer qualifizierten Maklertätigkeit ausgehen.
Immobilien stellen in jedem Fall eine gesicherte Wertanlage dar, die Entscheidung, eine Wohnung oder ein Haus zu verkaufen, fällt dementsprechend nicht immer leicht. Zumal eine Immobilie oftmals auch noch einen hohen emotionalen Wert hat.
Bei solch einem wertvollen Projekt sollten Sie sich deshalb die Unterstützung von Experten holen. In Cloppenburg und auch im Umland bin ich Ihr kompetente Partnerin an Ihrer Seite für den Immobilienverkauf und kümmere mich um alle anfallenden Aufgaben. So können Sie sich darauf verlassen, dass Ihre Immobilie einen geeigneten Käufer finden wird. Vereinbaren Sie mit mir einen kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin.
Ich prüfen zu Beginn, welche Unterlagen für eine Bewertung und den anschließenden Verkauf der jeweiligen Immobilie relevant sind und stimme mich mit Ihnen ab. Nicht vorliegende Unterlagen organisiere ich gerne für Sie bei Baubhörden oder Hausverwaltungen, wie z. B. Grundrisspläne, Teilungserklärungen, Grundbuchauszüge oder Lagepläne.
Den vom Gesetzgeber vorgeschriebenen Energieausweis lassen ich bei Nichtvorhandensein für Sie unkompliziert und kostenfrei von meinen Energieberater erstellen.
Ich veröffentlichen meine Immobilienangebote in den bekannten Internetportalen, darunter ImmobilienScout24 , Facebook, Instagram, Homepage etc. Nicht allein die Internetaktivitäten sind Grundlage um kaufwillige Interessenten anzusprechen. Meine aktuelle Kundendatei und persönliche Kontakte und individuelle Aktivitäten, wie Printinserate in Cloppenburg und Umbebung runden meine Vermittlungsmöglichkeiten positiv ab.
Als persönliche Beraterin und Partnerin vertrete ich zuverlässig Ihre Interessen und garantiere durch langjährige Erfahrung ein optimales Verkaufsergebnis. Zahlreiche Empfehlungen können dies bestätigen. Wenn Sie vorweg Fragen haben, an fachlichen Informationen oder guten Ratschlägen interessiert sind, so sprechen Sie mich gerne an.

Exklusivangebote & Alleinaufträge

Mein Geschäftsprinzip sind der Alleinauftrag und das Exklusivangebot. ich biete Ihnen Immobilien nur exklusiv im Rahmen eines qualifizierten Alleinauftrages an.
Verkäufern und Käufern versichere ich stets eine zuverlässige und verbindliche Zusammenarbeit zu.

Notar & Bonität

Mit der Einigung über die Verkaufsmodalitäten zwischen Verkäufer und Käufer folgt die Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages. Die Beurkundung wird mit aller Sorgfalt vorbereitet, Vertragsinhalte im Vorfeld eingehend besprochen und die Bonität des Käufers in Form einer aussagekräfigen Bankauskunft nachgewiesen, so dass einem reibunslosen Beurkundungstermin nichts mehr im Wege steht. Auch nach dem Notartermin stehe ich Ihnen übrigens weiterhin gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Vom Ersten Augenblick bis zur Schlüsselübergabe

Wie bereits Eingangs erwähnt so endet mein Service nicht mit dem Vertragsabschluss. IMMOMENTUM steht nach Erwerb der Immobilie seinen Kunden weiterhin mit Rat und Tat zur Verfügung. Dazu zählt auch die Übergabe der erworbenen Immobilie mit Übergabeprotokoll.

Service


Für die Beurteilung eines Immobilienangebotes besorgen ich für meine Kunden die wichtigsten Unterlagen. Dies sind überwiegend Wohngeldabrechnungen mit Protokollen, Teilungserklärungen, Aufteilungspläne, Lagepläne, Baupläne mit Genehmigungsurkunde, Grundrisspläne, Berechnungen der Wohnfläche, Nutzfläche, umbauter Raum und Grundbuchauszüge.